成都市成华区昨日在香港召开「二零零九年成都成华（香港）房地产（商业）项目推介及签约会」，与世茂集团、招商局地产、亚洲联合财务等七家港企签订七个现代服务业投资建设项目，投资总额为12亿美元（约合人民币82亿元），同时推出16宗总计2378亩可开发土地项目。

此次签约的七个投资项目和新推出的16宗土地项目，集中在成华区新兴服务业发展轴、四座产业新城和北湖熊猫国际旅游区，涉及房地产、金融服务、高档酒店、商务休闲等领域。

成华区委书记何立斌介绍，「我们按照转移工业、大力发展服务业的原则，引进世茂集团投资6亿美元，建设以高档写字楼、星级酒店、高质量商住为主要业态，占地约126亩的商旅型城市综合体；引进香港招商局地产投资1.17亿美元，打造占地约1700亩的成都第一个近郊城市休闲运动城综合体，通过发展现代服务业提高产业贡献率。」

此外，香港最大的消费信贷公司──亚洲联合财务公司将投资0.5亿美元成立亚联财（成都）小额贷款公司，在成华区打造现代服务业的「金融服务器」，为成都中小企业提供金融服务，并计划在成华区设立西部地区的总部。

据了解，作为「一五」时期规划的工业基地，成华区曾聚集了成都热电厂等大批工业厂区，是老工业区。随著零三年的城市重新规划，众多工厂纷纷外迁至郊区，成华区调整出大批土地，全区各类建设用地总面积5万余亩，目前已整理出存量土地达9000余亩，未来二至三年整理出土地面积将达3万亩，逐步成为成都最具发展潜力的中心城区和中国商业地产最具投资潜力城区。

对于土地价格，何立斌介绍，目前成华区土地的成交价约为挂牌价上浮20%左右，房价、地价及商业开发价值都处在比较适当的位置。他还强调，产业调整、提升土地利用率使北京朝阳区从一个老工业区发展为CBD（中央商务区）城市商业综合体，成华区未来的发展将与北京朝阳区如出一辙，从工业老区向现代服务业综合体转变。

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