四川在线-华西都市报消息 商务地产作为市场经济条件下城市发展过程中的必然产物，集中了大量的金融、商贸、文化、服务以及大量的商务办公和酒店、公寓等设施，它既是一个国际大都会必不可少的标志，也是城市经济实力的重要体现。而在有“成都金融中心”之称的东大街上，一座楼高190米、49层的城市综合体——保险样年·喜年广场就是一个名副其实的地标。当人们路过这座雄伟、高大的建筑时，总是情不自禁抬头仰望，感叹其王者风范。“保险样年所至，财富所向”，在过去的两年间，地产巨鳄花样年已诞生了太多的财富传奇，喜年广场、美年广场，无不成为成都商务地产的经典大作。

　　造“西南最大城市综合体”花样年图霸城南

　　多年前，当长三角、珠三角以及环渤海的地产市场竞争白热化时，独具慧眼的花样年却挥师西移，并将“重兵”摆局在成都，尽管在成都开发了锦上花、艺墅花乡、别样城、花郡等项目，但对雄心勃勃的花样年而言并不满足。去年，平素低调做事的花样年却宣布要打造实实在在的城市综合体，这绝不是停留在口头上，190米的成都第一高楼——喜年广场就是其明证。

　　据介绍，喜年广场近期将交付使用消息传开后，立即吸引住了不少世界500强企业的眼球，客户趋之若鹜。去年12月14日，联泰大都会人寿保险有限公司与花样年。喜年广场正式签订租赁协议，一举揽下喜年广场32楼743平方米的写字间。“要不是对入驻企业的门槛要求高，喜年广场早就被抢光了。”喜年广场项目置业顾问告诉笔者，为保喜年广场的整体包装和打造，公司专门成立了招商部，招商目标锁定在国内外品牌企业，强调宁缺勿滥。

　　美年广场是花样年集团进驻成都8年后，首个城南项目，也是继喜年广场后，花样年品牌旗下“年”系列成都2号作品，尽管尚未交付使用，但其逼人的王者气势，也招引了一拨又一拨的投资客，加上总计100万平方米的建筑体量，美年广场当仁不让地夺得“西南地区最大城市综合体”桂冠。

　　单周揽金1.6亿LOFT“美·库”成投资者最爱

　　去年9月，美年广场旗下的住宅产品“美·岸”及5米层高投资型LOFT“美·库”，初次亮相就取得了单周销售1.6个亿的惊人战绩，其第一期住宅604套。开盘后不到一个月，便被一抢而光。800米长的锦江河岸，就是亲近自然的最佳场地。这种集居住、工作、保险、保险和培训为一体的大型城市综合体，不仅为业主提供了就地创业的条件，更重要的是，还避免了让业主上班与家庭之间，来回奔波的折腾。作为居住和工作高度融合的城市综合体，美年广场难道不是低碳节能的典范之作？难道不是人们正在提倡的新生活模式？

　　值得一提的是，今年10月1日，成都将迈入地铁元年，可以想象，居住在美年广场的业主们，有了城南综合广阔的公路交通，外加便捷的地铁优势，未来将给他们营造出一个舒心、便捷的交通网络。

　　据花样年方面透露，目前热销的“美年广场”写字楼部分，是目前成都主要商务地段罕见的创新LOFT办公空间。高达5米的有效层高，在空间隔离后可使面积翻倍，办公更有层次。而LOFT办公空间最高15米豪华大堂、31部快捷电梯让商务环境更加卓越，在最新的对楼宇层高的限制政策出台后，美库LOFT更显绝版价值。美年广场项目经理王龙说：“现在有些和我们谈判的企业胃口很大，甚至想要租下整栋LOFT，成为其在成都的总部，这种企业以高新科技、IT和生物工程方面的研发公司居多。”