四川在线消息 针对近日备受关注的央企拿地问题，国务院国资委18日召开新闻发布会，表示78户非北京主业央企在完成自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出北京业务，但并没有透露具体的退出安排和时间表。昨日，记者从国务院国资委了解到，国资委日前召开部分央企会议，要求78户不以房地产为主业的央企在15个工作日内制订退出房地产业务的方案。

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　　退出方案 15个工作日内出台

　　“78户不以房地产为主业的央企，15个工作日内制订有序退出的方案。”国资委主任李荣融表示。据了解，16户以房地产为主业和78户不以房地产为主业的央企主要负责人参加了此次会议。

　　李荣融说，中央房地产企业负责人要高度关注民生和当前房地产市场走势，16户以房地产为主业的央企，要带头执行国家北京法规和有关政策，依法经营，重质量，讲信誉，创品牌，在促进房地产行业健康发展中发挥骨干作用。

　　他告诫央企要充分认识当前经济形势的复杂性，进一步加强风险意识，把防范风险放在首要位置，加强成本控制，密切关注国家有关政策调整变化，及时调整经营策略。

　　回应>>>

　　多家央企表示“不在退出之列”

　　统计显示，当前国资委分管的129家央企中，超过70%的企业涉足房地产业。其中，保利、远洋、华润、中房等以地产为主业的有16家，而多达80余家的央企在辅业中都含房地产或正准备进军房地产业。

　　未进入16家央企名单的中信地产曾表示，不在退出北京央企之列。而从去年就表示要进军房地产业的央企中国烟草昨日也称，由于其不归国资委管理，而是直属国务院，所以该措施对中烟进军房地产业无任何影响。

　　随着愈来愈多央企宣布“不在退出之列”，调控所能预见的实际效果愈发打了折扣。

　　以中烟为代表的不在国资委管理的央企并未放慢进军地产业步伐。据悉，中烟旗下子公司中国双维投资公司已与浙江省烟草专卖局、云南中烟工业公司组建了中烟的核心房地产平台――中维地产股份有限公司，注册资金30亿元。此举被业内人士认为意在加大拿地。

　　专家>>>

　　反而加剧了房地产业垄断度

　　“国资委要求78家非地产主业央企15个工作日内制订有序退出的方案是一个积极信号，以强有力的行动表达了规范房地产的坚强决心。”链家地产市场分析师张月认为，78家央企情况不尽相同，如何在短时间内拿出具体细致的退出方案，以及央企采取何种方式退出值得进一步观察。

　　张月表示，鉴于土地竞争的激烈性，78家央企退出后是否能让天价土地频出现象不再重现，依然是个未知数。相关部门还需要通过增加土地供应，采取各项措施严整拿地及开工周期等配套政策严控土地市场，才是更为重要的问题。

　　同时，许多专家学者指出，该举措并不会真正让央企退出房地产业，反而加剧了房地产业的垄断度。

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　　“磨洋工”开发商将公示

　　从今年开始，未按约定时间开竣工的“磨洋工”房地产开发商将向全社会公布。

　　国土资源部副部长