四川在线消息 四月将近，楼市旺季将至的气息已经越来越浓。近期，成都楼市，新盘、新批次如花儿般，朵朵绽放。5月将到来的春季房交会更是开盘的“催化剂”，赶在房交会档期开盘亮相的新项目和推出的新批次将远高于去年。

　　在今年这个新盘亮相的第一个高峰里，有不少楼市的新看点，也将预示着今年成都楼市的走势和产品特色。

　　看点一

　　新盘多，新批次更多

　　在即将开盘的项目中，朗御 、万科 ·海悦汇城、华润橡树湾 、宗申·塞纳维、华宇 ·蓉国府 等新亮相的项目都引起了购房者的高度关注。但近期新推的房源中，更多的是原有项目推出的新批次。如上周刷新成都楼市单价的誉峰 ，就是推出的二批次房源，当天热销300多套的观园是中海 国际社区 小高层的收官之作。在3月底4月初，还将有万科金色海容和金域西岭、中海·翠屏湾、卓锦城 、置信 ·丽府等都将推出新组团、批次。

　　有关人士认为，由于去年土地供应集中在下半年放量，所以现在市场是很多房源都是“老盘新推”，随着时间的推移，将会有更多的新项目亮相，而春交会将是不少新项目展示的爆发点。另外，这种情况，也与超级大盘的较长开发周期的特殊性有关。

　　对购房者来说，推出新批次的老项目也是很不错的选择，很多此类项目已开发了一段时间，交房时间更短，有些甚至已经是现房、准现房，而且社区环境也更加成熟，有的楼盘已经有住户入住，更方便实地考察。

　　看点二

　　品牌房企最惹眼

　　今年品牌房企的动作已经越来越引起关注，很多开发企业都是多盘齐发。万科近期推出金色海容、金域西岭新批次外，新项目海悦汇城也将开盘亮相。置信也将推出置信丽府、置信逸都·丹郡B区、置信牧山丽景 三个项目的新批次。中海国际社区、翠屏湾、城南1号都将推出新组团或新房源。此外华润翡翠城、二十四城、凤凰城三盘齐发后，近日橡树湾高调亮相，保利 ·公园198组团丁香郡 也将在推出。龙湖北城天街、弗莱明戈海棠相继亮相。之前，和记 黄埔 南城都汇 、彩叠园两盘齐发。上周，绿地 集团世纪城 启动……今年，从春天开始，成都楼市依然是巨头之间的较量。

　　对于购房者来说，选择品牌开发商也是买到好房的捷径之一。首先，品牌开发商资金实力雄厚，购房更有保障。而在产品打造、环境营造和后期维护上，不少品牌开发商也有自己的独到之处，居住品质也更有保障。

　　看点三

　　“大牌”精装房越来越多

　　近期的新项目中，精装房的数量虽然不是最多，但绝对最惹眼，越来越多的实力房企开始推出精装房。万科继续高举精装大旗，新项目万科·海悦汇城是100%精装房；龙湖的城北首个项目北城天街的住宅将全部精装；进入成都十年的中海地产，今年也试水精装房，推出精装小户型中海·部落阁，而有关人士透露，部落阁的推出将是为中海·城南1号推出精装房的一次练兵。在高端物业上，誉峰自然是高端精装项目的代表，本周末开盘的朗御也是豪华精装。而本地翘楚蓝光 、置信也将在今年推出精装房。

　　在低碳的理念越来越深入人心之下，精装的潮流已经势不可挡，随着品牌开发商推出越来越多的精装房，其品质也更有保障。对于喜欢省时省力的购房者来说，品质精装房的确是不错的选择。