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新加坡【凯德集团】投资开发，世界级建筑大师 Steven Holl 精心设计。

配套： 会议厅、购物中心、酒店服务式公寓

基本信息
开发与运营
成都来福士广场由新加坡凯德集团开发，是继上海、北京之后的第三个“来福士”品牌项目，也是中国西南地区的重要城市综合体。项目总投资约48亿元，总建筑面积约30.8万平方米，涵盖甲级写字楼、购物中心、五星级酒店、高端服务公寓等多元业态7810。

地理位置
位于成都市武侯区人民南路四段3号（原四川省博物馆旧址），地处城市主干道人民南路与一环路交汇处，毗邻地铁1号线和3号线换乘站（省体育馆站），与四川省体育馆隔街相望5710。

建筑设计
设计理念
由国际建筑大师Steven Holl设计，以“切割的几何体块”为灵感，结合成都历史与自然元素，打造了“三峡广场”公共空间（巫峡、瞿塘峡、龙门主题区），并融入露天平台、水景、绿植等休闲元素5710。

环保技术
项目采用地源热泵系统、雨水回收、屋顶绿化、太阳能利用等绿色技术，获得美国LEED金奖预认证及中国建筑鲁班奖710。

业态构成
甲级写字楼：两栋29层超甲级办公楼，总建面约7.5万平方米，标准层面积1302-1994㎡，租金105-120元/㎡·月510。

购物中心：约7.3万平方米，汇聚国际品牌、潮流零售、餐饮及娱乐设施，如卢米埃影城、盒马鲜生等7810。

高端服务公寓与酒店：包括雅诗阁服务公寓及五星级酒店，提供国际化居住体验57。

公共空间：1.2万平方米的景观广场，设有宠物友好设施及露天休闲区810。

交通与配套
交通便捷性

地铁：1号线和3号线省体育馆站直达地下二层，无缝接驳510。

公交：周边设有多条公交线路（如16、45、78、118路等），直达市中心及双流机场710。

停车：提供地上120个、地下650个车位，月租金350元10。

周边配套
毗邻省体育馆，周边聚集高端写字楼、住宅区及餐饮娱乐设施，如烤匠、牧之初心等热门餐厅，以及交通银行、平安银行等金融机构10。

历史与发展
2006年：凯德集团以8.7亿元竞得地块，启动规划7。

2012年：项目竣工并开业，时任新加坡总理李显龙出席典礼，成为成都首个地铁直连综合体78。

2024-2025年：启动焕新计划，调整业态以吸引新中产客群，引入更多时尚户外品牌与全时段餐饮，并重塑公共空间形象（如熊猫雕塑回归）8。

商业运营现状
品牌历史：曾引入西南首店如悦诗风吟、阿迪达斯集合店等，现转型为更接地气的商业空间，保留宠物友好特色810。

营业额：2023年营业额11亿元，在成都商业综合体中排名第34位8。

未来展望
凯德计划通过业态优化（如引入年轻化品牌、强化户外餐饮体验）及空间改造，提升项目竞争力，巩固其作为成都中轴线地标的地位8。