项目名称：

四川国际创新设计产业园

项目地址：成都市青羊区光华大道二段与光华北六路交叉口西南40米项目

租售热线：028-88855955

总高：共69.35米总

楼 层：共17F（高层）；共5F（小独栋）

租赁价格：75元/㎡/月（高层）；80元/㎡/月（小独栋）物 业 费： 9.5元/㎡/月（高层）；8.5元/㎡/月（小独栋）

总 建 筑： 约78万㎡

标 准 层： 约3000㎡（高层）

物业公司： 成都绿舟商务服务有限公司开 发 商： 成都天府城市发展有限公司

【产品类型】:2-14F（标准层）、15-17F（空中总部）、1-5F（小独栋），小独栋以单元为整体不可分割

【高层分区】:低区2－9F、高区10-17F

【面积】:单层面积约903-3102㎡（高层）；单元面积约4300-5900㎡（小独栋）

【租金】:75元/㎡/月（高层）；80元/㎡/月（小独栋）

【免租期】:3-6个月(根据租赁面积)

【物业费】:9.5元/㎡/月（高层）；8.5元/㎡/月（小独栋）

【空调系统】:VRV空调管道到户

【交付标准】:清水交付

【大堂层高】:8.5米

【楼层层高】:4米（高层）；4.5米（小独栋）

【楼层承重】:350KG/㎡(物业公示标准为准)

【公摊】:整栋约为28%（高层）；13%-15%（小独栋）(实际测绘为准)

【园区停车位】:约4400个

项目优势产业配套，园区周边有132厂、611所、161厂三大链主企业，以及611青羊飞设中心、青羊信息光电子产业基地等创新平台，具备航空链主牵引、创新源头集聚的产业优势；总部型企业，日月大道以北有葛洲坝集团、智明达、中国建筑集团西南总部、华川路桥集团、北京通号集团等总部型企业群集；交通便利，园区位于光华大道以南，光华8线以北，两条主干道优势明显，光华大道、光华8线通往温江、绕城高速，距双流国际机场、天府广场仅20分钟车程；周边双地铁环抱，地铁4号线蔡桥站出口距园区A区仅200米，即将于2024年投运的地铁13号线规划站点距园区步行也仅需五分钟；教育资源齐备，周围规划有六幼、泡小（绿舟校区）、树德中学弘毅校区和树德光华校区，满足K15公立教育集中配套

商业氛围浓郁，生活便利。周边还有国际非遗博览园以及鹏瑞利、万达两大成熟的区域级商圈。在园区A、E区商业面积规划约1.4万㎡，集中了品牌酒店、城市展厅、员工食堂、连锁餐饮、精品超市等多元化业态，满足企业及员工日常生产生活所需。