双节后成都首场土拍，在高新区新川板块拉开帷幕。

　　10月13日，位于成都高新区新川板块的97.6亩二类住宅用地公开拍卖，起拍楼面地价14500元/平方米。拍卖以增价方式自由竞价， 采取“设定最高限价+竞向政府无偿移交租赁住房建筑面积比例”方式进行拍卖。

　　据了解，有13家房企到场竞拍，包括兴城人居、龙湖、保利、招商、香港置地、中海、华润、卓越、华发等品牌房企。开拍不到十分钟，地块就达到最高限价。开始竞无偿移交的租赁房建筑比例。

　　最终，成都兴城人居地产投资集团股份有限公司以楼面地价16600元/㎡竞得宗地，溢价率14.5%，首度落子新川。同时须向政府无偿移交租赁住房建筑面积比例14%。

拍卖结果

　　具体来看，宗地东侧距离成仁快速路直线距离200余米，北侧和西侧有新川湿地公园、新川公园东区。与今年即将开通的地铁6号线新通大道、新川路站点直线距离约700余米。周边有北大资源紫镜府，融创香璟台等楼盘。

宗地位置示意图

　　宗地周边的教育资源丰富，高新区学校以组团规划，宗地附近有新川一中、四组团一小、四组团二幼，以及四组团二小、四组团三幼等学校。其中新川一中已经建成。

　　地块西北侧正在建设的海思科运营总部及研发中心，是一个兼具写字楼、商业两大功能的综合体项目。规划建面81000㎡，地下1层，地上11层。