今年，受特殊时期反复等不确定因素影响，我国住房租赁市场并未出现成交旺季。以北京市场为例，据贝壳研究院数据，虽然5月总体成交量有所回温，环比出现上涨，但租金价格稳中有降，其6月第三周租金水平环比上周下降1.4%。

　　此背景下，为避免市场出现收出倒挂的情况，部分长租机构、租赁平台陆续与业主进行协商，通过调降租金等应变举措，维护市场供需两端恢复相对平衡。

　　对此，不少业内专家指出，要用长远发展的眼光，来分析短期协商调降的利弊。对于个别房源协商租金调降，实则是长租企业一种积极自救的举措。在此过程中，也建议政府部门能给予更多针对性政策优惠，在一定程度上减税降费、货币化补贴，以推动市场尽快回稳，保障行业健康发展。