白鹭湾科技生态园项目是一个集科技创新、绿色生态于一体的综合性科技园区，以下是该项目的详细资料：

一、项目概况

• 项目名称：白鹭湾科技生态园
• 项目地点：成都市锦江区，位于锦江软件园起步区
• 规划面积：约3650亩，其中科技创新区占地面积约480亩
• 总投资：约200亿元
• 建设方：成都兴锦白鹭湾建设开发有限公司（深投控牵头，协同成都本地优质国有资本共同打造）
• 项目定位：作为锦江软件园“一道九园”中的示范园区，是深圳携手成都合力打造的科技生态创新示范园区和成都市首批未来公园社区示范点位之一
• 租售电话：028-88855955

二、项目特色

1. 产业定位：
   • 聚焦以人工智能为引领的产业互联网细分领域，构建高质量产业发展高地。
   • 主导产业包括智慧医养、智慧交通、智慧物联等。
   • 预计项目建成投入运营后5年内，将形成西南地区特色鲜明的人工智能产业优势集群，总体实现年产值220亿元以上。
2. 设计理念：
   • 遵循“科技创新+绿色生态”的核心理念，致力于打造生产、生活、生态为一体的国际一流复合型高科技产业园区。
   • 建筑设计融合城市设计思路，提出“城市之芯”、“科创方舟”和“公园社区”三大设计理念，旨在创造全生命周期的产业生态和怡人的全新环境。
3. 智慧化建设：
   • 采用无线通信和新一代互联网技术，对示范道路及高速路进行智能化、数字化改造，构建“聪明的车、智慧的路、综合的站、强大的云”。
   • 已完成样板场景的云控平台、高清地图、路侧设备、云资源部署等数字底座建设，将打造全国首个涵盖城市道路、高速公路、乡村公路相融合的自动驾驶、研发测试全路况示范区。
4. 绿色低碳：
   • 项目在规划建设中贯彻低碳环保绿色的理念，与周边1870亩的环城生态公园一体设计、整体打造。
   • 布局中央绿轴、生态公园、社区公园、产业公园，连接空中层、地表层、地下层，实现慢行道路渗透成网、无缝衔接锦城绿道。
   • 园区内的重要公共建筑如“科技之树”、会议中心、路演大厅等作为近零碳示范性建筑，设置气象跟踪自控天窗系统，选用高效围护结构、高效空调设备、节能电梯、光伏发电等设施，打造能耗与碳排放监测平台。

三、项目进展

• 项目分期：白鹭湾科技生态园项目共分三期开发。
  • 一期部分建筑主体已经竣工，部分地块主体结构已全部封顶，智能网联大厦即将进入运营阶段。
  • 二期正加快建设智慧交通科创中心、开源鸿蒙大厦等重点楼宇，已引入链主企业蜀道集团。
  • 三期将建设高品质办公楼宇，拟发展总部办公、创新孵化类企业。
• 未来规划：项目预计于2023年至2024年陆续建成投用，高品质产业空间约50万平方米，高品质配套空间约22万平方米。通过片区开发、蓉深共建、配套先行、定制招商、市场运维等方式，全力打造生态化、科技型未来公园社区。

综上所述，白鹭湾科技生态园项目是一个集科技创新、绿色生态、智慧化建设于一体的综合性科技园区，具有广阔的发展前景和重要的战略意义。