西部华尔街PK国际城南，看谁更洋盘随着南延线高新南区国际城南规划的制定，位于市中心核心地段的东大街也不甘寂寞，打出“西部华尔街”的旗号，随着两个区域定位的出台，区域延线办公物业建设如火如荼的开展起来，此次选择两个区域具有代表性的物业进行对比，看谁更具有国际气质。

特拉克斯国际广场：地铁1号线出口的纯甲写字楼

价 格：8500-10000元/ 平米

开 发 商：特拉克斯实业发展（成都）有限公司

所属商圈：南部新区

物业类型：甲级写字楼

停 车 位：350个

面 积：300-1200 平米

交通状况：地铁1号线，人南延线快速通道，交通可达性好。

物管公司：戴德梁行

物 管 费：15元/ 平米·月

［专家点评］傅奕寒 四川中原物业顾问有限公司写字楼部分行经理

特拉克斯国际广场坐落于国际城南，比邻高新管委会，紧邻天府大道，位于地铁1号线出口，区域世界500强总部、领事馆云集，项目规划有A座6A甲级写字楼，B座甲级商业写字楼，成为区域内首批具有城市广场及商务服务的甲级办公物业，A、B座共设18部OTIS电梯，主楼共设10部2.5米/秒的高速电梯,美国Trane中央空调,无线网络覆盖办公；基本不接受租赁客户，以销售为主，政府南迁受阻，销售受到一定程度影响，但是从发展前景来看，纯甲级写字楼物业市场总体形势趋好。 

新视界广场：“西部华尔街”第一个投入使用的甲级写字楼

价 格：9500-10000元/ 平米

开 发 商：成房置业/国嘉地产

所属商圈：春熙路－东大街

物业类型：甲级写字楼

停 车 位：445个

面 积：133-900 平米

交通状况：地铁2号线、东大街延线、二环路，城市交通网络纵横

物管公司：成都成房物业有限公司

物 管 费：8元/平米·月

［专家点评］傅奕寒 四川中原物业顾问有限公司写字楼部分行经理

东大街，与春熙路、红星路、科甲巷齐名的百年商贾大道，2007年7月，锦江区政府规划出台：要将东大街打造成为“西部华尔街”，引入众多的金融、证券、商贸、商务、写字楼和高档住宅等公司。新视界广场是国嘉地产成功开发时代广场后08年全新打造的又一纯甲级写字楼，位于东大街地铁2号线出口，与新鸿基320米的国际金融中心隔街相望。平均3000平米一部电梯配置，3.9米的标准层层