科华天成整个建筑形象简洁大气，全框架空间设计，全方位通风采光，且还隔层设计了挑空空间和花园，构建了灵活舒适的办公环境和休息空间。1--4层为商业，内部大面积无障碍空间设计，可以自成一体，也可以灵活分割，满足各类商业类别的经营需求；5--16层为40多到80平方米的酒店式公寓，保障了投资者长期稳定的投资回报；17层是项目的转换层，将引进如高档商务休闲咖啡，配合以大面积的空中花园为入驻的各类人士提供商务洽谈和休憩的场所；18--30层是商务办公写字间，从80到800多平方米都有，独特的空间设计，针对不同企业和个人的需求，可将单一同质的写字间转型为SOHO创意工作室，高采光、强通风、宽视野的领先优势，彻底解放了传统写字间的自我封闭。