《中华人民共和国民法典》日前已正式通过，自2021年1月1日起施行。其中，关于住宅建设用地使用权期间届满自动续期的规定广受关注。近日，记者就产权自动续期、是否收取费用和相关纠纷等问题采访了有关法律人士。

　　针对住宅建设用地使用权期间届满自动续期，现行法律如何规定？北京市第一中级人民法院民一庭法官助理张宏宇介绍，现行《中华人民共和国物权法》规定：私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。房屋建立在土地上，住宅建设用地使用权有时间限制。物权法也明确规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

　　2016年11月份，中共中央、国务院《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》进一步指出：“研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排，推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。”在此基础上，民法典对于上述问题进一步加以明确。民法典规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。