加码成都

  其实11月新城控股远不只上述披露项目。在成都，近期新城控股也在悄然出手，继续加码。

  成都商报-红星新闻记者从简阳当地房产圈内人士处获悉，新城控股最近在简阳也发生了一笔收购。京汉置业将退出简阳开发的项目，并将股权悉数转让给新城控股，项目将由之前的双方合作操盘变成由新城控股全面接手。

  新城控股暂未披露这笔交易，可能与交易尚未完成有关。但11月21日，上市公司京汉股份（000615。SZ）披露，全资子公司京汉置业拟将其持有的简阳市京新房地产开发有限公司（下称“简阳京新”）51%的股权转让给成都市常鑫房地产开发有限公司（下称“成都常鑫”），转让金额1.97亿元。

  天眼查显示，成都常鑫控股股东正是新城控股集团实业发展有限公司，持股95.24%。新城控股集团实业发展有限公司则是上市公司新城控股的全资子公司。

  这也说明，新城控股已经提前用行动在市场重启收购。

  新城控股进入成都市场很晚，但速度奇快堪称激进。目前在成都及周边多个区域拥有众多开发项目，仅三季报就披露了14个项目。由于项目很多，也让新城控股成为成都开盘次数最多的房企之一。

  而且，新城控股除了自己拿地之外，更多的项目还采取联手合作方式，合作对象包括万科、金辉、绿地、美的等。

  不过在成都，新城控股操盘的楼盘并不太乐观。由于项目大多位于成都远郊如青白江、新津、邛崃、简阳等地，在目前市场分化的情况下，普遍陷入滞销。最惨的一个项目，位于青白江，开盘报名时摇号人数仅2人。

  成都商报-红星新闻记者 李伟铭 摄影报道