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长租公寓热潮渐消 市场逐步回归理性
时间:2019-06-17 来源:成都写字楼网 作者:
本报记者吴静卢志坤北京报道 作为房地产调控长效机制的重要组成部分,住房租赁市场近两年受到广泛重视,资本的助推和企业的开疆扩土让租赁市场热情高涨。但在一年来的市场日渐出清后,长租公寓渐归平静。 以租赁市场相对发达的北京为例,今年来,多家机构数据显示,北京住房租赁市场出现量价平稳趋势,除少数区域租金略涨但涨幅低于往年外,其余多个区域租金与往年持平或略有下降。 租金的稳定,首先来自于供应量的增加和供需矛盾的缓和。公开数据统计,自2016年11月至2018年12月,北京共计成交租赁相关用地36宗,面积190万平方米,面积紧随上海、杭州之后。

本报记者吴静卢志坤北京报道

作为房地产调控长效机制的重要组成部分,住房租赁市场近两年受到广泛重视,资本的助推和企业的开疆扩土让租赁市场热情高涨。但在一年来的市场日渐出清后,长租公寓渐归平静。

以租赁市场相对发达的北京为例,今年来,多家机构数据显示,北京住房租赁市场出现量价平稳趋势,除少数区域租金略涨但涨幅低于往年外,其余多个区域租金与往年持平或略有下降。

租金的稳定,首先来自于供应量的增加和供需矛盾的缓和。公开数据统计,自2016年11月至2018年12月,北京共计成交租赁相关用地36宗,面积190万平方米,面积紧随上海、杭州之后。

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