成都二手房量价齐跌已经是不争的事实。从成都链家地产实际成交数据中，可以看到具有代表性的数据统计。

10月，中心城区二手房成交量环比下滑13.6%，成交均价环比下跌6.8%，近郊板块成交量下滑6.1%，成交均价环比下跌3.3%，“当下天府新区、高新区二手房成交量偏小，不太具有代表性。”

图一：2018年10月成都各区域链家二手房买卖成交情况

值得注意的是，今年10月二手房成交价格，与2017年10月二手房成交价格基本持平，“这意味着二手房价格基本回到一年前的行情。”链家地产人士提醒。

从行情来看，新房房源摇号也出现两极分化，位置优势明显的部分新房，中签率依然很低；郊县及位置较差地段，新房摇号客户则严重不足，“二手房虽然可以直接购买，但价格偏高。容易受到冷落。”

图二：2017至今成都链家二手住宅成交均价及环比变化情况